Carattere generale di questa edizione del Mediolanum Market Forum sarà quello di valutare quali siano le mosse e gli atteggiamenti più adatti per cogliere i segnali di ripresa che giungono da diverse parti. Siamo probabilmente al guado della grande crisi, ma è necessario saper leggere nel modo corretto tutti gli indicatori – non sempre omogenei – che giungono da mercati, economia reale, media e istituzioni. Come ci si comporta allora dopo il diluvio?

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Il professor ha ricordato che studia la creatività umana soprattutto nelle sue manifestazioni di gruppo e ha portato l’esempio delle opere cinematografiche che, se guardate attraverso i titoli di coda, ci fanno rendere conto di quante persone debbano lavorare per la realizzazione di qualsivoglia film.

De Masi sintetizza il concetto di creazione in una somma di due variabili: la concretezza e la fantasia. Se manca una delle due variabili non si può avere concretezza realizzativa. Se infatti si ha solo fantasia si è dinanzi a velleità, se c’è a disposizione solo la concretezza si è invece di fronte ad un agire burocratico.

L’autore dimostra, attraverso interessanti esempi del passato come l’Atene di Pericle o la Firenze dei Medici, che la creatività consiste in una sintesi di fantasia e concretezza, poiché ogni atto creativo necessita di strumenti, tecniche, processi, e anche finanziamenti, per trasformare le fantasie e i sogni in opere concrete, in prodotti della creatività. La concretezza può quindi essere intesa come il lato efficace della fantasia. Per cui si può aggiungere che la creatività è anche e soprattutto sintesi di emozioni gestite e tecniche introiettate.

E’ sempre acceso il dibattito su comunicazione e finanza. Durante la presentazione di ‘Double Chance’ e del ‘Fondo di solidarietà’ di Banca Mediolanum, abbiamo chiesto a tre grandi esperti del settore, unitamente a qualche consiglio per gli investitori, come un linguaggio più semplice possa migliorare la cultura finanziaria. Rispondono Andrea Viganò di BlackRock, Massimo Greco di JPMorgan e Vittorio Ambrogi di Morgan Stanley.

Andrea Viganò di BlackRock ha ammesso: ‘Probabilmente, noi che siamo specialisti del settore a volte utilizziamo un linguaggio fin troppo tecnico… E’giusto averlo quando gestiamo i portafogli di grandi investitori, ma quando invece interagiamo con il padre di famiglia i messaggi devono essere veramente semplicissimi’. Per Massimo Greco di JPMorgan, ‘il problema è che l’argomento ‘finanza e investimenti’ stressa le persone. Anche sulle riviste di motociclismo si utilizzano termini tecnici, solo che le moto suscitano interessano mentre la finanza crea ‘ansia’.

Conclude Vittorio Ambrogi di Morgan Stanley, che dà qualche consiglio a chi vuole investire e afferma: ‘Sicuramente le condizioni di mercato sono incerte, ma anche in situazioni molto difficili si possono trovare delle proposte interessanti. L’importante è affidarsi a partner che riescano a scovare queste opportunità nelle aree di sviluppo e nei mercati emergenti con un’unica raccomandazione: il fai da te è una delle cose meno consigliabili in questo momento’.

La Banca ha calcolato che il costo complessivo di tale operazione sarà pari a circa 8 milioni di euro nei prossimi 22 anni (durata media del portafoglio attuale) per i mutuatari in essere. Considerando le nuove erogazioni nello stesso periodo, l’impegno potrà raggiungere approsimativamente la cifra di 50 milioni di euro.
Per approfondimenti: https://www.mediolanum.it/ITA/12192_14822.html

Ettore Parlato, Responsabile Area Legale di Banca Mediolanum, ha così definito lo scenario attuale e le novità dell’ultimo decreto legge: ‘Recentemente sono entrate in vigore diverse disposizioni di legge che hanno modificato il panorama dei mutui, quali la legge di conversione del decreto Bersani e il decreto Tremonti, introducendo alcuni benefici a favore del mutuatario. La ratio che ha spinto ben due governi a emanare più provvedimenti legislativi in favore del consumatore è principalmente l’esigenza di prevenire l’insorgere di una crisi economica essendo i tassi dei mutui particolarmente innalzati. Ma in cosa consistono questi benefici? Innanzitutto hanno dato una certa flessibilità al consumatore: se prima il mutuatario era legato a un rapporto contrattuale e cambiarlo era molto costoso, è ora possibile realizzare la volontà del consumatore di cambiare senza costi aggiuntivi. Il mutuatario potrà dunque rinegoziare con la sua banca una semplice scrittura privata risparmiando i costi del notaio o, nel caso non dovesse riuscire, può ricorrere al mercato, trovare una banca che gli offra condizioni più favorevoli e chiedere la surroga, cioè la sostituzione della prima banca con la seconda. La grande novità riguarda quindi l’assenza di spese in favore del mutuatario: l’estinzione del mutuo con la vecchia banca non sarà soggetta a particolari sanzioni, la surrogazione e l’annotazione nell’ipoteca avverrà del tutto gratuitamente e saranno abolite le penali per l’estinzione anticipata del mutuo. Inoltre, se il mutuatario si trovasse in difficoltà sarà possibile sospendere per due volte il pagamento delle rate, durante tutta la durata del rapporto di un mutuo, per un ammontare non superiore a diciotto mensilità’. E aggiunge: ‘Per quanto riguarda il decreto Tremonti, nel quale si da la facoltà al mutuatario di poter sostituire la rata attuale che sta pagando, più alta a causa dell’innalzamento, con una rata il cui ammontare è determinato dalla media delle rate pagate nel 2006, nonostante abbia sicuramente dei limiti offre un grosso vantaggio al mutuatario: sostituire una rata diventata troppo onerosa con una rata antecedente molto più favorevole e mantenerla per tutta la durata del rapporto’.